1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
横浜市鶴見区
50.3万円/㎡
前年比-21.0%
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ネオマイムセンタースクエア
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩5分
1998年築 / 11階建 / 163戸 / SRC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
5,976万円
79.2万円/㎡
4,777
5,576
6,376
7,175
AI査定結果
推定相場価格
5,976万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,576万円〜6,376万円
73.9万円/㎡〜84.5万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ネオマイムセンタースクエア
5,980万円（79.2万円/㎡）/ 11階 / 75.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は80.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 5,980万円 | 79.2万円 | 11階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 6,280万円 | 83.2万円 | 11階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 6,680万円 | 88.5万円 | 11階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 5,490万円 | 86.6万円 | 10階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 5,590万円 | 88.2万円 | 10階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 4,000万円 | 68.2万円 | 9階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 6,198万円 | 84.3万円 | 6階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 4,580万円 | 72.2万円 | 10階 | 63.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 5,280万円 | 77.3万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は67.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ネオマイムセンタースクエア 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 京急鶴見駅5分 | 5,980万円 | 79.2万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 163戸 | SRC |
| 2026/05/23 | クレストフォルム鶴見グランステージ 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅20分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 136戸 | RC |
| 2025/12/02 | 京急シティ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 4,298万円 | 60.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/16 | コスモハイセレサYOKOHAMAEAST 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅13分 | 4,880万円 | 74.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2025/07/22 | コスモハイセレサヨコハマイースト 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅13分 | 4,880万円 | 74.8万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/02 | ジェネシティ南棟 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 152戸 | SRC |
| 2026/05/30 | グリーンコーポ川崎ニューシティスクウェア 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅4分 | 4,780万円 | 71.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 113戸 | RC |
| 2026/02/20 | オーベル横浜鶴見 横浜市鶴見区市場上町 | 鶴見市場駅5分 | 4,690万円 | 71.8万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 171戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、横浜市鶴見区では21%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して57.5%割高です。
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